初めて賃貸住宅を借りられる方は不安や疑問がいろいろあることでしょう。
そんな賃貸に関するよくある質問内容に、奈良の賃貸仲介業者サンヨーホームがお答えしています。ぜひ目を通してください。
お部屋探しのポイントは何ですか？
まず、お部屋を探す前に、住みたい場所や間取りなどのイメージ、支払える家賃の上限など、譲れない条件の優先順位をつけて決めておくことです。その条件をもとに、賃貸業者と相談しながら、お部屋探しをするのが一番スムーズです。
また、実際にお部屋を借りたことのある友達知人から、お部屋探しの現実や家賃相場、希望エリアの環境などといった情報を得ておくのもポイントです。
保証金・解約引きとは？
地域によって保証金は、敷金・礼金といわれることもありますが、関西では敷金・礼金を合わせて保証金といいます。礼金は、解約引きや敷引きと同じ性質のもので、借主に返金されることはありません。退去の際には解約引き、敷引きとしてあらかじめ決められていた金額を差し引いた残りが借主に返金されます。
壁に釘や画びょうを刺してもOK？
原則として画びょうはOKですが、釘は駄目です。釘を壁に打ち込んだ場合は下地のボードまで損傷し、壁紙だけの張り替えでは済まなくなってしまうからです。さらに、退去時に修繕費用として請求される可能性が高くなります。
月々の家賃は、どの位を目安にすればいいですか？
一人暮らしの場合は、一般的に手取り収入の約3分の1が妥当でしょう。家賃の他にも月々の経費として、水道代、電気代、ガス代などがかかるので、家賃はあまり背伸びをしないように注意しましょう。
連帯保証人は必ず必要ですか？
連帯保証人は原則必要です。家賃の保証のみならず、トラブルが起きた場合にも連帯保証人に解決していただきますので、親族が望ましいでしょう。